ジェイパーク南大塚

  • 東京都豊島区南大塚一丁目

  • 山手線 / 新大塚駅 徒歩7分

  • 2003年築 / 6階建 / 51戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
9,680万円
160.2万円/㎡
相場
10,706万円
177.2万円/㎡
8,724
10,045
11,367
12,688
AI査定結果
推定相場価格
10,706万円
177.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,045万円〜11,367万円
166.3万円/㎡〜188.1万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ジェイパーク南大塚
9,680万円（160.2万円/㎡）/ 2階 / 60.42㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は119.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/139,680万円160.2万円2階 60.42㎡ 2LDK西
2026/08/239,980万円165.2万円2階 60.42㎡ 2LDK+WIC西
2025/10/178,200万円135.7万円2階 60.42㎡ 2LDK西
2025/06/289,480万円156.9万円2階 60.42㎡ 2LDK西
2025/02/1712,980万円150.9万円5階 86.04㎡ 3LDK西
2023/08/256,000万円87.1万円1階 68.85㎡ 1LDK+S南
2023/07/246,350万円92.2万円1階 68.85㎡ 2LDK南
2023/07/236,480万円94.1万円1階 68.85㎡ 2LDK南
2023/07/197,990万円106.1万円3階 75.31㎡ 2LDK+納戸×東
2023/07/137,990万円106.1万円3階 75.31㎡ 2LDK+S南東
2023/07/117,990万円106.1万円3階 75.31㎡ 3LDK南
2023/07/086,480万円94.1万円1階 68.85㎡ 1LD・K+納戸×南
2023/07/088,180万円108.6万円3階 75.31㎡ 2LDK+S南東
2023/07/088,280万円109.9万円3階 75.31㎡ 2LDK+納戸×東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/13ジェイパーク南大塚
豊島区南大塚一丁目
新大塚駅7分 9,680万円160.2万円60.42㎡2LDK2階 / 6階建 西2003年51戸RC
2025/02/11千川サニーコート
豊島区千早四丁目
千川駅3分 8,480万円121.0万円70.11㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東2001年18戸RC
2026/08/08ライオンズマンション千川駅前
豊島区要町三丁目
千川駅2分 8,498万円122.5万円69.39㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年52戸RC
2026/09/07マイキャッスル東長崎デュオ
豊島区長崎四丁目
東長崎駅3分 9,980万円141.3万円70.62㎡3LDK3階 / 7階建 南東2001年47戸RC
2026/06/28藤和シティホームズ落合南長崎
豊島区南長崎五丁目
落合南長崎駅5分 7,998万円124.0万円64.51㎡2LDK5階 / 10階建 南東2003年56戸RC
2026/03/27落合南長崎パークハウス
豊島区南長崎四丁目
落合南長崎駅5分 7,698万円121.7万円63.24㎡2LDK1階 / 5階建 南西1998年22戸RC
2026/09/02ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅9分 11,999万円171.6万円69.91㎡2SLDK3階 / 6階建 南西2008年34戸RC
2026/08/02ランドステージ要町EXIST
豊島区高松二丁目
要町駅9分 11,999万円171.6万円69.91㎡2SLDK3階 / 6階建 南西2008年34戸RC
2025/09/12CLIO要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅3分 10,999万円168.2万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 北東2004年83戸RC
2026/09/03トゥールロワイヤル池袋要町
豊島区要町一丁目
要町駅2分 9,299万円150.0万円62㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年30戸RC
2026/08/25エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 11,980万円194.5万円61.58㎡2LDK4階 / 12階建 南西2008年32戸RC
2025/10/17クリオ要町壱番館
豊島区千早一丁目
要町駅2分 9,999万円152.9万円65.41㎡3LDK7階 / 15階建 南東2004年83戸SRC
2025/12/03ワールドパレス椎名町ビシーム
豊島区南長崎一丁目
椎名町駅2分 7,480万円148.9万円50.22㎡2LDK5階 / 5階建 南2002年23戸RC
2026/09/01レーベンハイム池袋本町ルクサージュ
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅10分 7,990万円127.2万円62.8㎡2LDK8階 / 9階建 南西2005年88戸RC
2026/07/19ルミエール池袋要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 5,980万円131.7万円45.42㎡2LDK5階 / 13階建 南2001年38戸SRC
2026/07/17プライマリー椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅7分 8,490万円138.1万円61.47㎡2LDK5階 / 10階建 南2002年22戸SRC
2026/08/13ワールドパレス池袋立教通り
豊島区西池袋五丁目
要町駅5分 7,480万円139.7万円53.55㎡2LDK3階 / 8階建 南2001年17戸RC
2026/08/08グランヴィル目白
豊島区目白五丁目
椎名町駅6分 7,998万円152.6万円52.4㎡3LDK12階 / 14階建 北東2000年50戸SRC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（160.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1998〜2008年築, 専有面積50.42㎡〜70.42㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ジェイパーク南大塚
所在地東京都豊島区南大塚一丁目
交通山手線新大塚駅徒歩7分
築年月2003年
階数6階建
総戸数51戸
建物構造RC
土地権利所有権

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